Um dos terrenos mais cobiçados do Campo Comprido, em Curitiba, será novamente leiloado na próxima quinta-feira (28), desta vez com um preço inicial reduzido em 50%. O imóvel, que abriga atualmente a universidade Uniandrade, terá um lance inicial de R$ 50 milhões, no segundo leilão judicial após a primeira tentativa não ter recebido propostas.
O leilão do Imóvel da Uniandrade ocorre em função de débitos trabalhistas e envolve apenas a propriedade, sem qualquer relação com as atividades acadêmicas da instituição. Considerado estratégico no mercado imobiliário de Curitiba, o terreno possui cerca de 136 mil metros quadrados de área total e aproximadamente 18 mil metros quadrados de área construída.
Na primeira oferta, realizada em 19 de maio, o imóvel não atraiu lances, levando à redução de 50% no valor inicial para o novo leilão. O leiloeiro oficial Paulo Roberto Nakakogue, responsável pela condução do certame, comentou que a falta de propostas na primeira praça não indica desinteresse pelo ativo. "A ausência de lances não representa falta de interesse. Na verdade, revela que a avaliação judicial está em sintonia com o valor real do imóvel", afirmou Nakakogue.
Ele ressaltou que, normalmente, quando o mercado considera que a avaliação está abaixo do preço praticado, há uma disputa já na primeira fase do leilão. O leiloeiro também destacou que operações desse porte costumam atrair investidores, especialmente na segunda etapa, onde a possibilidade de aquisição com um desconto expressivo é um atrativo.
Outro aspecto relevante do leilão é a opção de pagamento parcelado. Os interessados poderão apresentar propostas com uma entrada mínima de 25% e o saldo poderá ser parcelado em até 30 vezes. Este formato de pagamento pode facilitar a participação de compradores em potencial.
O leilão será realizado exclusivamente pela internet, através do site da Nakakogue Leilões, e estará disponível para pessoas físicas e jurídicas que se cadastrarem previamente. Para participar, é necessário enviar a documentação exigida com pelo menos 24 horas de antecedência da realização do evento.
