Foz do Iguaçu apresenta um novo arranjo demográfico, onde 17.634 pessoas vivem sozinhas, representando cerca de 17,5% dos lares na cidade. A fase madura é a mais impactada, com 6.235 moradores com 60 anos ou mais nessa condição. A faixa etária de 40 a 59 anos também é significativa, com 6.041 pessoas vivendo sozinhas, somando quase 70% dos domicílios unipessoais.
Em contrapartida, o número de jovens adultos entre 18 e 24 anos que moram sozinhos é de apenas 1.238, enquanto os menores de 17 anos possuem apenas 39 registros. Apesar do crescimento de lares unipessoais, a família tradicional ainda predomina em Foz, com 65.788 lares nucleares, correspondendo a quase duas em cada três moradias.
A cidade se destaca no Paraná com o maior percentual de famílias estendidas, totalizando 14.507 casas com tios, avós ou primos. A maioria das residências abriga de duas a quatro pessoas, embora existam 10.852 imóveis com cinco ou mais ocupantes. O crescimento de lares com um único morador, especialmente na população idosa, indica mudanças nas necessidades habitacionais.
Essa nova configuração habitacional implica adaptações no mercado imobiliário local. A demanda por imóveis menores e mais adequados aos que buscam viver sozinhos, especialmente adultos acima de 40 anos, tem aumentado. A presença de estudantes também influencia essa demanda por moradias mais compactas.
